【社会】フリーランスの持ち家購入へのハードル 第1位は「ローン審査が通りづらい」66.7%

1: 田杉山脈 ★ 2021/07/11(日) 14:22:46.45 ID:CAP_USER

 家賃を払い終えるとマイホームになる譲渡型賃貸住宅「家賃が実る家?」を展開する株式会社Minoru(本社:東京都渋谷区、代表取締役:森裕嗣)は、フリーランスかつ持ち家購入に意欲がある111名を対象に「フリーランスの持ち家購入」に関する意識調査を行いました。

調査概要
?調査概要:「フリーランスの持ち家購入」に関する意識調査
調査方法:インターネット調査
調査期間:2021年6月11日~同年6月11日
有効回答:フリーランスかつ持ち家購入に意欲がある111名

フリーランスの約6割が「家賃の一部を経費として計上している」と回答
「Q1.あなたは現在、家賃の一部を経費として計上していますか?」(n=111)と質問したところ、「はい」が58.6%という回答となりました。
no title

はい:58.6%
・いいえ:40.5%
・答えられない:0.9%

フリーランスの9割以上が「持ち家購入」にハードルの高さを実感
「Q2.あなたにとって、持ち家の購入はハードルが高いと感じますか?」(n=111)と質問したところ、「非常に感じる」が58.6%、「少し感じる」が33.3%という回答となりました。
no title

非常に感じる:58.6%
・少し感じる:33.3%
・あまり感じない:7.2%
・全く感じない:0.9%

持ち家購入へのハードル、第1位は「ローン審査の通りづらさ」66.7%
Q2で「非常に感じる」「少し感じる」と回答した方に、「Q3.持ち家購入のハードルになっていると感じるものがあれば教えてください。(複数回答)」(n=102)と質問したところ、「ローン審査が通りづらい」が66.7%、「予算が足りない」が57.8%、「多額な初期費用がかかる」が56.9%という回答となりました。※「その他」は自由回答
no title

ローン審査が通りづらい:66.7%
・予算が足りない:57.8%
・多額な初期費用がかかる:56.9%
・家賃以外にも家全体の維持費が必要:35.3%
・ライフスタイルの柔軟さが失われる:28.4%
・隣近所との人間関係が心配:27.5%
・天災などで不動産価値が下がらないか心配:13.7%
・その他:1.0%(回答数=1:借金がある)
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000023.000053856.html

2: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 14:28:34.42 ID:hgkfnjcR
ローン金利を、費用計上できるから
美味しい。

18: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:44:31.61 ID:8wLgSYeM
>>2
上物の仕事部屋の分だけ、微々たるものよ。

45: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 17:58:59.77 ID:uBLlD/7b
>>2
金利分だけだろ
この超低金利の時代にメリットなんかない
それに住宅ローン控除の恩恵もいくらか失う
フリーランスは賃貸が一番お得

4: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 14:36:38.90 ID:8XVF0rE+
年によって収入に波があるので家を買うタイミングが難しいね
ローンも組みにくいし
俺は5000万の物件を頭金3000万で購入した

36: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 16:54:53.34 ID:2DIpFDEf
>>4
低金利だから頭金少なくして長期ローンがいいんじゃない?
生命保険も付いてくるし

7: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 14:42:09.33 ID:cMJv7o+d
俺自営業で嫁公務員だけどこの組み合わせ最強だと思う

8: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 14:56:26.93 ID:0GKOOSMG
住宅ローンの金利あがりそあ

17: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:42:56.36 ID:5IDU5v3T
親に借りたら金利ゼロだよ?

19: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:45:00.87 ID:iQzfTmUi
>>17
金利とる親もいるかもよ

20: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:48:51.18 ID:gOelKxmp
これはいい事でもあるよ
ある程度お金を貯めて買った方がいい
住宅ローン奴隷化政策に引きずり込まれなくて良かったと考えるべきだろう

23: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:57:43.98 ID:lgQ0mSSs
フリーなら家賃経費にできるしな

32: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 16:35:50.41 ID:bmwF3dIM
>>23
その経費は自分で稼がにゃいかんわけだが
節税なんて微々たるものだし

30: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 16:34:39.24 ID:A1+wFBdR
現金一括で買えば?
それか保証人を3人くらい親族から集めたら
審査通るでしょw

31: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 16:35:28.35 ID:sao2kKE+
フリーランスだけど、住宅ローンは普通に通ったな
1800万しか借りてないからかもだけど

38: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 17:15:29.82 ID:voIfdX1I
信用が無いんだから当然だ

39: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 17:16:17.91 ID:y579RG1E
コロナに協力しない
開業医の旨味は不動産投資だったり。

40: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 17:19:36.29 ID:8XVF0rE+
経費で処理できていいという人もいるけど
それはそれで面倒なんだよ
サラリーマンの給与所得控除が羨ましい

55: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 19:20:14.81 ID:rOIHTEOO

わしフリーランスやけど
直接、大手銀行やと通らんかったけど

不動産屋に
ローン通してくれるなら買うと言ったら
通してくれたで
マイナーな地銀のローンやったけど

58: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 19:26:09.13 ID:gJDN48R9
地方公務員はコロナと言えば全ての残業が認められるので一月残業手当が120万円以上
それが12か月以上続いているので一括返済が主流だそうです。

59: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 19:26:30.80 ID:0sPyoJxJ
一括で買えばよくね?

60: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 19:31:51.12 ID:1FSwCQf7
>>59
フリーランスは現金が必要だから。
勤め人だと必要な時にお金を借りるという発想だけど
フリーランスや自営業者は低金利で借りられるときにお金を借りておいて現金で持ってる
必要になってから借りようとすると高金利でしか貸してもらえないからね
現金が枯渇することは死を意味するから現金持っててもできるだけ使いたくないんだよ

63: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 20:32:17.83 ID:pEmsvPaJ
いきなりフリーランスなら兎も角、サラリーマンから独立なら前もってローンとカードは作っておくでしょ

65: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 20:59:38.98 ID:EW/0gO4+
一括払いで買えば良くね?

67: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 21:08:59.70 ID:2DIpFDEf
>>65
あなたはどんな仕事してるの?

106: 名刺は切らしておりまして 2021/07/12(月) 08:46:26.72 ID:S2wP68RF
社畜のメリットは金借りやすい点だからな諦めてキャッシュで買えよ

127: 名刺は切らしておりまして 2021/07/13(火) 06:07:12.60 ID:kcC7xntl
それも加味してのフリーランス

16: 名刺は切らしておりまして 2021/07/11(日) 15:41:58.58 ID:hAwRo0Iu
現金払いで買えばいいだけ

管理人からひと言

信用ないから札束で殴る力が必要

引用元

【社会】フリーランスの持ち家購入へのハードル 第1位は「ローン審査が通りづらい」66.7% [田杉山脈★]
スポンサー

シェアする

フォローする