マイホームを購入した際、頭金の割合を1割以下で住宅ローンを組んだ人が20代と30代では60％以上にのぼったことが、民間のシンクタンクの調査で分かりました。

「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はことし3月に住まいや資産形成に関するアンケート調査をインターネットで行い、全国の20歳から64歳の男女、1万人余りから回答を得ました。

それによりますと、持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61％、30代は1割以下が67％にのぼりました。

頭金の目安としては2割から3割が一般的とされてきましたが、住宅ローンの金利が低い状況が続いているほか、住宅ローン減税の特例措置の期限が延長されたことなどを背景に、頭金を十分用意せずに購入する人が増えているとシンクタンクでは見ています。

一方、頭金の割合が低いと毎月の返済額が増えて、負担が重くなったり、金融機関によっては借り入れ金利が高くなる場合もあるということです。

ファイナンシャル・プランナーで家計の問題に詳しい井戸美枝さんは「住宅ローンは長い間、返済するので税金や教育費が今後どれくらいかかるか、いつまで働くのかを考えたうえで慎重に検討してほしい」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211011/k10013301391000.html

第一に頭金と収入と職の安定と借入額のバランス
第二に経済動向だね

それを計算して、最終的にはエイヤっと購入に踏み切る
（どう考えても分からない部分が残るから)

普通の人
35年ローンにして住宅ローン減税が終わったら繰り上げ返済

駄目な人
35年かけて返済するつもり
ボーナス払い

「検討してほしい」

まともなファイナンシャル・プランナーなら止めてやれや

金利安いんやから当たり前やん。頭金あったら車キャッシュで買うわ。

今住宅ローン0.5%前後だぞ